음성군 고시 제2018-244호

음성 군관리계획(지구단위계획구역 및 계획) 결정(변경)

및 지형도면 고시[㈜동방푸드마스타]

음성군 대소면 오류리 630-5번지 일원의 군관리계획(지구단위계획구역 및 계획) 결정(변경)에 대하여 ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제30조 및 같은 법 시행령 제25조에 따라 군관리계획 결정(변경) 고시하고, 같은 법 제32조 및 ｢토지이용규제기본법｣ 제8조에 의한 지형도면을 고시합니다.

2018년  11월  9일

음    성    군    수

1. 구역명: ㈜동방푸드마스타 지구단위계획구역

2. 목적: 군관리계획(지구단위계획구역 및 계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시

3. 위치: 음성군 대소면 오류리 630-5번지 일원

4. 군관리계획(지구단위계획구역 및 계획) 결정(변경) 내용

구 분	기 정	변 경	비고
위 치	음성군 대소면 오류리 630-5번지 일원	음성군 대소면 오류리 630-5번지 일원
사업부지	42,174㎡	42,176.3㎡
용도지역	계획관리지역 (산업ㆍ유통형 지구단위계획구역)	계획관리지역 (산업ㆍ유통형 지구단위계획구역)
건 폐 율	60% 이하	60% 이하
용 적 율	200% 이하	200% 이하
높 이	6층 이하	6층 이하

5. 열람장소: 관련도서를 음성군청 도시과(043-871-3904)에 비치하고 토지소유자 및 이해관계인에게 보입니다.

6. 군관리계획 결정(변경)조서: 계속

■ 지구단위계획구역 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	구 역 명	구역의 세 분	위 치	면적(㎡)			최 초 결정일
					기정	변경	변경후
변경	184	㈜동방푸드 마스타	산업· 유통형	대소면 오류리 630-5번지 일원	42,174	증)2.3	42,176.3	음성군 고시 제2015-6호 (2015.01.16.)

- 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서

도면 표시 번호	구 역 명	변 경 내 용	변 경 사 유
184	㈜동방푸드마스타	- 면적 변경: 42,174㎡ → 42,176.3㎡ (증 2.3㎡)	- 지적확정측량으로 인한 면적 변경

■ 지구단위계획 결정(변경) 조서

가. 토지이용계획

구 분	면 적(㎡)			구성비(%)		비 고
	기정	변경	증ㆍ감	기정	변경
공업용지	35,346	35,348.3	증)2.3	83.81	83.81
녹지용지	5,034	5,034	-	11.94	11.94
공공시설용지	1,794	1,794	-	4.25	4.25
합계	42,174	42,176.3	증)2.3	100.00	100.00

나. 기반시설에 관한 결정(변경)조서 (변경없음)

1) 교통시설

가) 내부도로 결정(변경) 조서

구분	규 모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	중로	3	14	12~ 15	집산 도로	90	오류리 650-6	오류리 650-6	일반 도로	-	제2010-67호 (2010.8.6.)

주: 기 결정되어 있는 군계획시설(도로:중로3-14)은 군관리계획 변경 없음.

2) 공간시설

가) 내부녹지 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위 치	면 적 (㎡)			최초 결정일	비고
					기 정	변 경	변경후
기정	①	녹지	내부 녹지	오류리 650-1 일원	1,589	-	1,589	제2015-6호 (2015.01.16.)	-
기정	②	녹지	내부 녹지	오류리 650-19 일원	3,445	-	3,445

주: 내부녹지이므로 군계획시설 결정은 하지 않음.

다. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 계획

도면 번호	가구번호	면적(㎡)		획 지					비 고
				획지번호	위 치	면적(㎡)
		기정	변경
						기정		변경
						오기	정정
184	BL1	24,876	24,876	1	오류리 650-3 일원	22,733	23,287	23,287	공업용지
					오류리 650-1 일원	2,143	1,589	1,589	녹지용지
	BL2	17,298	17,300.3	1	오류리 650-19 일원	12,059	12,059	12,061.3	공업용지
					오류리 650-19 일원	3,445	3,445	3,445	녹지용지
				2	오류리 650-6 일원	1,794	1,794	1,794	공공시설용지
합 계		41,768	42,176.3	-	-	40,380	42,174	42,176.3

※ 음성군고시 제2017-228호(2017.10.13.)로 고시된 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 계획      조서 상의 BL1 면적이 오기되어 기정 면적을 정정하여 변경 고시하고자 함.

라. 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이에 관한 계획(변경없음)

도면 번호	위 치	구 분	계 획 내 용	비 고(유치업종)
1-1	오류리 650-3 일원	용 도	•허용용도 : 공장 및 부대시설	기타식품첨가물제조업 외 15종 (10749,10742,10129,10309,10403, 10613,10619,10620,10741,10743, 10793,10799,11209,10713,10791,10792)
		건폐율	•60% 이하
		용적률	•200% 이하
		높 이	•6층 이하
2-1	오류리 650-19 일원	용 도	•허용용도 : 공장 및 부대시설	기타식품첨가물제조업 외 15종 (10749,10742,10129,10309,10403, 10613,10619,10620,10741,10743, 10793,10799,11209,10713,10791,10792)
		건폐율	•60% 이하
		용적률	•200% 이하
		높 이	•6층 이하

7. 군관리계획 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서: 상기 결정조서와 같음.

8. 군관리계획 결정(변경) 및 지형도면 승인 고시도: 게재 생략.

9.「토지이용규제기본법」 제8조에 따른 지형도면 등은 토지이용정보시스템(http://luris.molt.go.kr)에서 열람.