천안시 고시 제2019 - 337호

제     호	시   보	2019  .   .<  >

천안 도시관리계획(천안 신방통정지구 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시

천안시 동남구 신방동 1864번지 일원의 『천안신방통정지구 지구단위계획 결정(변경)』에 대하여 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』 제30조 및 같은법률 시행령 제25조, 같은법률 제32조 및 『토지이용규제기본법』 제8조에 의거 아래와 같이 『천안 도시관리계획(천안신방통정지구 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시』하오니 토지등 소유자 및 이해관계인 등은 천안시청 도시계획과에 비치된 관계서류를 열람하시기 바랍니다.

2019년   9월  11일

천  안  시  장

지구단위계획구역에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서(변경없음)

1. 지구단위계획구역에 대한 도시관리계획 결정 조서(변경없음)

▨ 지구단위계획구역 결정(변경) 조서(변경없음)

구분	도면 표시 번호	구역명	위 치	면 적(㎡)			최 초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
기정	19	천안신방통정지구 지구단위계획구역	천안시 동남구 신방동 1897번지 일원	955,610.6	-	955,610.6	충고73호 (04.04.30)

토지이용 및 시설에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

1. 용도지역․지구에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서(변경없음)

▨ 용도지역 결정(변경) 조서(변경없음) - 게재 생략

2. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

가. 교통시설(정정)

1) 도  로(정정)

▨ 도로 총괄표(변경없음)

※ 가각전제 등 : 9,875.6㎡

구분	류별	합계			1류			2류			3류
		노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)
기정	합계	139	22,923	280,283	4	2,536	49,864	70	14,516	149,754.3	65	5,871	71,091
기정	광로	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
기정	대로	3	2,688	55,178	2	1,779	32,453	-	-	-	1	909	22,725
기정	중로	28	8,763	127,481.3	2	757	17,411	10	4,907	72,882.3	16	3,099	37,188
기정	소로	55	9,461	75,688	-	-	-	55	9,461	75,688	-	-	-
기정	소로 (보행자도로)	53	2,011	12,362	-	-	-	5	148	1,184	48	1,863	11,178

▨ 도로 결정(변경) 조서(정정)

구분	규 모				기능	연장 (m)	시점	종점	사용 형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원(m)
기정	대로	1	2	35 ~ 38	주간선 도 로	6,640	대로 1-6호선	신방동 구역계	일반 도로	-	충고146호 (05.8.22)	지구내 B=17.5∼20.5m L=899m
정정	대로	1	2	35 ~ 38	주간선 도 로	6,640	대로 1-6호선	신방동 구역계	일반 도로	-	건고481호 (68.8.10)	지구내 B=17.5∼20.5m L=899m
기정	대로	1	11	38	주간선 도 로	880	대로 1-2호선	대로 3-19호선	일반 도로	-	충고146호 (05.8.22)	지구내 B=19m L=880m
기정	대로	3	19	25	국지 도로	2,764	대로 1-4호선	대로 3-6호선	일반도로	-	충고146호 (05.8.22)	지구내 B=12.5m L=1,200m
정정	대로	3	19	25	국지 도로	2,764	대로 1-4호선	대로 3-6호선	일반도로	-	천고90호 (04.5.20)	지구내 B=12.5m L=1,200m
기정	대로	3	23	25	보조간 선도로	909	대로 1-2호선	대로 3-19호선	일반도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	중로	1	67	23	보조간 선도로	271	대로 3-23호선	중로 2-98호선	일반도로	36, 37 주차장	충고146호 (05.8.22)
기정	중로	1	68	23	보조간 선도로	486	대로 3-23호선	대로 1-11호선	일반도로	38, 39 주차장	충고146호 (05.8.22)
기정	중로	2	98	15	집산 도로	1,120	대로 1-2호선	대로 3-19호선	일반도로	근린 공원 35	충고146호 (05.8.22)
기정	중로	2	99	15	집산 도로	288	대로 3-23호선	중로 2-98호선	일반 도로	-	충고146호 (05.8.22)	가감속차로 설치 B=3.25m L=96m

구분	규 모				기능	연장 (m)	시점	종점	사용 형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원(m)
기정	중로	2	100	15	집산 도로	398	대로 3-19호선	중로 2-98호선	일반 도로	근린 공원 35	충고146호 (05.8.22)
기정	중로	2	101	15	집산 도로	251	대로 3-23호선	중로 1-67호선	일반 도로	공공 청사 13	충고146호 (05.8.22)
기정	중로	2	102	15	집산 도로	252	대로 3-23호선	중로 1-67호선	일반 도로	공공 청사 14	충고146호 (05.8.22)
기정	중로	2	103	15	집산 도로	505	대로 3-23호선	중로 1-68호선	일반 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	중로	2	104	15	집산 도로	251	대로 3-23호선	중로 1-68호선	일반 도로	근린 공원 36	충고146호 (05.8.22)
기정	중로	2	105	15	집산 도로	253	대로 3-23호선	중로 1-68호선	일반 도로	공공 청사 16	충고146호 (05.8.22)
기정	중로	2	106	15	집산 도로	389	대로 3-19호선	중로 1-68호선	일반 도로	97 학 교	충고146호 (05.8.22)
기정	중로	3	68	12	집산 도로	262	대로 3-23호선	중로 2-98호선	일반 도로	39 주차장	충고146호 (05.8.22)
기정	중로	3	69	12	집산 도로	217	중로 2-98호선	중로 2-100호선	일반 도로	98 학 교	충고146호 (05.8.22)
기정	중로	3	70	12	집산 도로	155	중로 2-101호선	중로 2-101호선	일반 도로	36 주차장	충고146호 (05.8.22)
기정	중로	3	71	12	집산 도로	156	중로 2-102호선	중로 2-102호선	일반 도로	37 주차장	충고146호 (05.8.22)
기정	중로	3	72	12	집산 도로	126	중로 2-102호선	중로 3-73호선	일반 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	중로	3	73	12	집산 도로	299	대로 3-23호선	중로 2-98호선	일반 도로	127 어린이 공 원	충고146호 (05.8.22)
기정	중로	3	74	12	집산 도로	217	대로 3-23호선	중로 3-75호선	일반 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	중로	3	75	12	집산 도로	185	대로 1-2호선	중로 2-103호선	일반 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	중로	3	76	12	집산 도로	113	중로 2-103호선	중로 3-74호선	일반 도로	-	충고146호 (05.8.22)

구분	규 모				기능	연장 (m)	시점	종점	사용 형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원(m)
기정	중로	3	77	12	집산 도로	126	중로 2-103호선	중로 2-104호선	일반 도로	36 근린 공원	충고146호 (05.8.22)
기정	중로	3	78	12	집산 도로	156	중로 2-104호선	중로 2-104호선	일반 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	중로	3	79	12	집산 도로	211	대로 1-11호선	중로 2-103호선	일반 도로	40 주차장	충고146호 (05.8.22)
기정	중로	3	80	12	집산 도로	232	중로 1-68호선	중로 3-79호선	일반 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	중로	3	81	12	집산 도로	158	중로 2-105호선	중로 2-105호선	일반 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	중로	3	82	12	집산 도로	409	중로 1-68호선	중로 2-106호선	일반 도로	129 어린이 공 원	충고146호 (05.8.22)
기정	중로	3	83	12	집산 도로	77	대로 1-11호선	중로 3-82호선	일반 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1104	8	국지 도로	455	소로 2-1105호선	소로 2-1106호선	일반 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1105	8	국지 도로	80	중로 2-98호선	소로 2-1104호선	일반도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1106	8	국지 도로	290	소로 2-1105호선	신방동 970	일반도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1107	8	국지 도로	34	중로 2-98호선	소로 2-1106호선	일반도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1108	8	국지 도로	298	중로 3-68호선	중로 3-68호선	일반도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1109	8	국지 도로	68	중로 3-68호선	소로 2-1108호선	일반도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1110	8	국지 도로	59	중로 3-68호선	소로 2-1108호선	일반도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1111	8	국지 도로	218	중로 3-68호선	중로 3-68호선	일반도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1112	8	국지 도로	180	중로 2-99호선	중로 3-68호선	일반도로	125 어린이 공 원	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1113	8	국지 도로	121	중로 3-68호선	소로 2-1115호선	일반도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1114	8	국지 도로	158	중로 2-99호선	중로 3-68호선	일반도로	-	충고146호 (05.8.22)

구분	규 모				기능	연장 (m)	시점	종점	사용 형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원(m)
기정	소로	2	1115	8	국지 도로	98	소로 2-1112호선	소로 2-1114호선	일반도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1116	8	국지 도로	153	중로 2-98호선	중로 2-100호선	일반도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1117	8	국지 도로	33	소로 2-1116호선	신방동 1581	일반도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1118	8	국지 도로	304	중로 3-69호선	소로 2-1119호선	일반도로	126 어린이 공 원	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1119	8	국지 도로	118	중로 2-100호선	소로 2-1118호선	일반도로	98 학 교	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1120	8	국지 도로	341	중로 3-69호선	중로 3-69호선	일반도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1121	8	국지 도로	65	중로 3-69호선	소로 2-1120호선	일반도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1122	8	국지 도로	208	중로 2-98호선	소로 2-1124호선	일반도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1123	8	국지 도로	206	중로 3-73호선	소로 2-1122호선	일반도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1124	8	국지 도로	93	중로 3-72호선	소로 2-1123호선	일반도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1125	8	국지 도로	96	중로 3-72호선	소로 2-1123호선	일반도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1126	8	국지 도로	205	중로 3-73호선	중로 3-72호선	일반도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1127	8	국지 도로	115	중로 3-72호선	소로 2-1126호선	일반도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1128	8	국지 도로	117	소로 2-1130호선	소로 2-1131호선	일반도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1129	8	국지 도로	117	소로 2-1130호선	소로 2-1131호선	일반도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1130	8	국지 도로	341	중로 3-73호선	소로 2-1130호선	일반도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1131	8	국지 도로	246	중로 3-73호선	소로 2-1129호선	일반도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1132	8	국지 도로	221	중로 3-74호선	중로 3-74호선	일반도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1133	8	국지 도로	137	중로 2-103호선	중로 3-74호선	일반도로	-	충고146호 (05.8.22)

구분	규 모				기능	연장 (m)	시점	종점	사용 형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원(m)
기정	소로	2	1134	8	국지 도로	66	중로 3-76호선	소로 2-1133호선	일반도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1135	8	국지 도로	81	중로 3-76호선	소로 2-1133호선	일반도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1136	8	국지 도로	139	중로 3-74호선	중로 3-76호선	일반도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1137	8	국지 도로	151	중로 2-103호선	중로 3-77호선	일반도로	36 근린 공원	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1138	8	국지 도로	120	중로 2-103호선	중로 3-77호선	일반도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1139	8	국지 도로	247	중로 2-103호선	소로 2-1138호선	일반도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1140	8	국지 도로	163	소로 2-1138호선	소로 2-1139호선	일반도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1141	8	국지 도로	40	중로 3-75호선	소로 2-1142호선	일반도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1142	8	국지 도로	520	소로 2-1144호선	소로 2-1144호선	일반 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1143	8	국지 도로	77	소로 2-1142호선	소로 2-1144호선	일반 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1144	8	국지 도로	152	중로 3-79호선	소로 2-1142호선	일반 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1145	8	국지 도로	108	소로 2-1142호선	소로 2-1142호선	일반 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1146	8	국지 도로	121	중로 2-103호선	중로 3-80호선	일반 도로	128 어린이 공 원	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1147	8	국지 도로	246	중로 3-80호선	소로 2-1146호선	일반 도로	128 어린이 공 원	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1148	8	국지 도로	163	소로 2-1146호선	소로 2-1147호선	일반 도로	128 어린이 공 원	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1149	8	국지 도로	289	중로 3-80호선	중로 3-80호선	일반 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1150	8	국지 도로	163	소로 2-1149호선	소로 2-1149호선	일반 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1151	8	국지 도로	148	중로 2-106호선	중로 3-82호선	일반 도로	97 학 교	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1152	8	국지 도로	210	중로 3-82호선	중로 3-82호선	일반 도로	-	충고146호 (05.8.22)

구분	규 모				기능	연장 (m)	시점	종점	사용 형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원(m)
기정	소로	2	1153	8	국지 도로	84	소로 2-1152호선	소로 2-1152호선	일반 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1154	8	국지 도로	252	중로 3-82호선	중로 3-82호선	일반 도로	129 어린이 공 원	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1155	8	국지 도로	441	중로 3-82호선	중로 3-82호선	일반 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1156	8	국지 도로	79	소로 2-1155호선	소로 2-1157호선	일반 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1157	8	국지 도로	80	중로 3-82호선	소로 2-1155호선	일반 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1158	8	국지 도로	146	소로 2-1155호선	소로 2-1155호선	일반 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1159	8	특수 도로	20	소로 2-1104호선	35 근린공원	보행자 전용도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1160	8	특수 도로	32	대로 3-23호선	중로 3-70호선	보행자 전용도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1161	8	특수 도로	32	대로 3-23호선	중로 3-78호선	보행자 전용도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1162	8	특수 도로	32	대로 3-23호선	중로 3-71호선	보행자 전용도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	2	1163	8	특수 도로	32	대로 3-23호선	중로 3-81호선	보행자 전용도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	3	1064	6	특수 도로	20	소로 2-1104호선	35 근린공원	보행자 전용도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	3	1065	6	특수 도로	20	소로 2-1104호선	35 근린공원	보행자 전용도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	3	1066	6	특수 도로	35	소로 2-1106호선	소로 2-1104호선	보행자 전용도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	3	1067	6	특수 도로	22	소로 2-1106호선	35 근린공원	보행자 전용도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	3	1068	6	특수 도로	36	중로 2-98호선	소로 2-1104호선	보행자 전용도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	3	1069	6	특수 도로	36	중로 2-98호선	소로 2-1106호선	보행자 전용도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	3	1070	6	특수 도로	40	중로 2-98호선	소로 2-1108호선	보행자 전용도로	-	충고146호 (05.8.22)

구분	규 모				기능	연장 (m)	시점	종점	사용 형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원(m)
기정	소로	3	1071	6	특수 도로	30	대로 1-2호선	소로 2-1108호선	보행자 전용 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	3	1072	6	특수 도로	96	중로 2-98호선	125 어린이공원	보행자 전용 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	3	1073	6	특수 도로	93	중로 2-99호선	125 어린이공원	보행자 전용 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	3	1074	6	특수 도로	20	소로 2-1116호선	35 근린공원	보행자 전용 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	3	1075	6	특수 도로	34	중로 2-100호선	소로 2-1117호선	보행자 전용 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	3	1076	6	특수 도로	38	중로 2-100호선	소로 2-1118호선	보행자 전용 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	3	1077	6	특수 도로	38	중로 2-98호선	소로 2-1118호선	보행자 전용 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	3	1078	6	특수 도로	128	중로 3-69호선	소로 2-1119호선	보행자 전용 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	3	1079	6	특수 도로	25	대로 3-19호선	소로 2-1120호선	보행자 전용 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	3	1080	6	특수 도로	40	중로 2-102호선	소로 2-1122호선	보행자 전용 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	3	1081	6	특수 도로	38	중로 2-98호선	소로 2-1123호선	보행자 전용 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	3	1082	6	특수 도로	42	소로 2-1123호선	소로 2-1122호선	보행자 전용 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	3	1083	6	특수 도로	41	중로 2-102호선	소로 2-1122호선	보행자 전용 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	3	1084	6	특수 도로	27	대로 3-19호선	소로 2-1130호선	보행자 전용 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	3	1085	6	특수 도로	36	중로 2-102호선	소로 2-1126호선	보행자 전용 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	3	1086	6	특수 도로	25	대로 3-23호선	소로 2-1131호선	보행자 전용 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	3	1087	6	특수 도로	31	대로 1-2호선	소로 2-1132호선	보행자 전용 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	3	1088	6	특수 도로	40	중로 3-74호선	소로 2-1132호선	보행자 전용 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	3	1089	6	특수 도로	37	중로 2-103호선	소로 2-1136호선	보행자 전용 도로	-	충고146호 (05.8.22)

구분	규 모				기능	연장 (m)	시점	종점	사용 형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원(m)
기정	소로	3	1090	6	특수 도로	35	중로 3-77호선	소로 2-1139호선	보행자 전용 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	3	1091	6	특수 도로	35	중로 2-104호선	소로 2-1139호선	보행자 전용 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	3	1092	6	특수 도로	36	소로 2-1139호선	소로 2-1140호선	보행자 전용 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	3	1093	6	특수 도로	32	중로 2-103호선	소로 2-1140호선	보행자 전용 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	3	1094	6	특수 도로	33	대로 1-2호선	소로 2-1142호선	보행자 전용 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	3	1095	6	특수 도로	12	대로 1-11호선	소로 2-1142호선	보행자 전용 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	3	1096	6	특수 도로	38	중로 3-79호선	소로 2-1142호선	보행자 전용 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	3	1097	6	특수 도로	34	중로 3-79호선	소로 2-1146호선	보행자 전용 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	3	1098	6	특수 도로	38	중로 2-103호선	소로 2-1147호선	보행자 전용 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	3	1099	6	특수 도로	33	중로 3-80호선	소로 2-1148호선	보행자 전용 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	3	1100	6	특수 도로	16	중로 3-80호선	소로 2-1150호선	보행자 전용 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	3	1101	6	특수 도로	36	소로 2-1149호선	소로 2-1150호선	보행자 전용 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	3	1102	6	특수 도로	12	대로 1-11호선	소로 2-1149호선	보행자 전용 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	3	1103	6	특수 도로	19	중로 1-68호선	소로 2-1147호선	보행자 전용 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	3	1104	6	특수 도로	19	중로 1-68호선	소로 2-1151호선	보행자 전용 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	3	1105	6	특수 도로	75	중로 3-82호선	소로 2-1151호선	보행자 전용 도로	97 학 교	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	3	1106	6	특수 도로	119	중로 2-106호선	37 근린공원	보행자 전용 도로	-	충고146호 (05.8.22)

구분	규 모				기능	연장 (m)	시점	종점	사용 형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원(m)
기정	소로	3	1107	6	특수 도로	87	중로 2-106호선	129 어린이공원	보행자 전용 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	3	1108	6	특수 도로	17	중로 3-82호선	소로 2-1158호선	보행자 전용 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	3	1109	6	특수 도로	32	소로 2-1155호선	소로 2-1158호선	보행자 전용 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	3	1110	6	특수 도로	12	대로 1-11호선	소로 2-1155호선	보행자 전용 도로	-	충고146호 (05.8.22)
기정	소로	3	1111	6	특수 도로	25	대로 3-19호선	소로 2-1155호선	보행자 전용 도로	-	충고146호 (05.8.22)

▨ 도로 변경사유서(정정)

변경전 도로명	변경후 도로명	변경내용	변경사유
대로1-2	대로1-2	○ 최초결정일 정정 - 기정 : 충고146호 (2005.8.22.) - 변경 : 건고481호 (1968.8.10.)	○ 최초 결정일 오류에 따른 정정
대로3-19	대로3-19	○ 최초결정일 정정 - 기정 : 충고146호 (2005.8.22.) - 변경 : 천고90호 (2004.5.20.)	○ 최초 결정일 오류에 따른 정정

2) 주차장(변경없음)

▨ 주차장 결정(변경) 조서(변경없음) - 게재 생략

나. 공간시설(변경없음)

1) 녹지(변경없음)

▨ 녹지 결정(변경) 조서(변경없음) - 게재 생략

2) 공원(변경없음)

▨ 공원 결정(변경) 조서(변경없음) - 게재 생략

다. 공공․문화체육시설(변경)

1) 학교(변경없음)

▨ 학교 결정(변경) 조서(변경없음) - 게재 생략

2) 공공청사(변경)

▨ 공공청사 결정(변경) 조서(변경)

구분	도면표시 번호	시설명		시설의 종 류	위 치	면 적(㎡)			최 초 결정일	비 고
		기 정	변 경			기 정	변 경	변경후
계						4,635.2	-	4,635.2
기정	13	파출소	파출소	공공청사	동남구 신방동 1549번지	661.0	-	661.0	충고146호 (05.8.22)
변경	14	동사무소	공공청사	공공청사	동남구 신방동 1864번지	1,973.1	-	1,973.1	〃
변경	15	소방 파출소	공공청사	공공청사	동남구 신방동 1539번지	1,009.6	-	1,009.6	〃
기정	16	우체국	우체국	공공청사	동남구 신방동 1908번지	991.5	-	991.5	〃

▨ 공공청사 변경사유서

도면표시 번호	시 설 명		변 경 내 용	변 경 사 유
	기 정	변 경
14	동사무소	공공청사	○시설명 변경 - 동사무소 → 공공청사	○효율적인 공공청사계획을 위한 시설명 변경
15	소방 파출소	공공청사	○시설명 변경 - 소방파출소 → 공공청사	○효율적인 공공청사계획을 위한 시설명 변경

라. 방재시설(변경없음)

1) 유수지(변경없음)

▨ 유수지 결정(변경) 조서(변경없음) - 게재 생략

획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

1. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서 (변경없음)

가. 단독주택용지(변경없음) - 게재 생략

나. 공동주택용지(변경없음) - 게재 생략

다. 준주거용지(변경없음) - 게재 생략

라. 주차장(변경없음) - 게재 생략

마. 학교(변경없음) - 게재 생략

바. 공공청사(변경없음) - 게재 생략

사. 주유소(변경없음) - 게재 생략

2. 건축물의 용도 및 건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선 등에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서(변경)

가. 단독주택용지(변경없음) - 게재 생략

나. 공동주택용지(변경없음) - 게재 생략

다. 준주거용지(변경없음) - 게재 생략

라. 주차장(변경없음) - 게재 생략

마. 학 교(변경없음) - 게재 생략

바. 공공청사(변경)

도면번호	위 치 (가구번호)	구 분	계획내용
도면1	G1	용 도	∙허용용도 -파출소 및 그 부대시설 ∙불허용도 -허용용도 외의 용도
		건폐율	∙60% 이하
		용적률	∙300% 이하
		높 이	∙6층 이하
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	∙건축한계선 - 중로3류(12m)이상 도로변 : 1m
		기 타	-
도면1	G2	용 도	∙허용용도 -기정 : 동사무소 및 그 부대시설 -변경 : 공공청사 및 그 부대․편익시설 ∙불허용도 -허용용도 외의 용도
		건폐율	∙60% 이하
		용적률	∙300% 이하
		높 이	∙6층 이하
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	∙건축한계선 - 중로3류(12m)이상 도로변 : 1m
		기 타	-

도면번호	위 치 (가구번호)	구 분	계획내용
도면1	G3	용 도	∙허용용도 -기정 : 소방파출소 및 그 부대시설 -변경 : 공공청사 및 그 부대․편익시설 ∙불허용도 -허용용도 외의 용도
		건폐율	∙60% 이하
		용적률	∙300% 이하
		높 이	∙8층 이하
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	∙건축한계선 - 중로3류(12m)이상 도로변 : 1m
		기 타	-
도면1	G4	용 도	∙허용용도 -우체국 및 그 부대시설 ∙불허용도 -허용용도 외의 용도
		건폐율	∙60% 이하
		용적률	∙300% 이하
		높 이	∙6층 이하
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	∙건축한계선 - 중로3류(12m)이상 도로변 : 1m
		기 타	-

▨ 변경 사유서

위 치 (가구번호)	위치	변 경 사 유
G2	신방동 1864	○효율적인 공공청사계획을 위한 건축물 용도 변경
G3	신방동 1539	○효율적인 공공청사계획을 위한 건축물 용도 변경

사. 주유소(변경없음) - 게재 생략

3. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서(변경없음)

가. 단독주택용지(변경없음) - 게재 생략

나. 공동주택용지(변경없음) - 게재 생략

다. 준주거용지(변경없음) - 게재 생략

지구단위계획 시행지침 - 변경부분만 게재

기    정

변    경

제 4 장 공공건축물 및 기타시설용지

제 1 절 일반시행지침

< 건축물의 용도 및 규모 등에 관한 사항 >

제 2 조 (건축물의 용도)

③ 공공청사

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---------------

1. 허용용도

- 우체국, 파출소, 동사무소, 소방파출소 및 그 부대시설

----------

위 치 (가구번호)	용 도
G1	- 파출소 및 그 부대시설
G2	- 공공청사 및 그 부대․편익시설
G3
G4	- 우체국 및 그 부대시설

제 3 조 (건축물의 건폐율, 용적률, 높이)

① 각 용지별 건축물의 건폐율, 용적률, 높이의 최고한도는 다음 표에 의하며, 필지별 세부규정은 지구단위계획 지침도에 따른다.

-------------------------------

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-----------------------------

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------------

<표 2>  공공시설용지 건폐율․용적률․높이

구 분	가구번호	건폐율	용적률	높 이	비 고
주차장	P1,P2,P3	90%	720%	8층이하	준주거지역
	P4,P5	90%	360%	4층이하	제1종일반주거지역
파출소, 동사무소, 우체국	G1,G2,G4	60%	300%	6층이하	준주거지역
소방 파출소	G3	60%	300%	8층이하	준주거지역
학교	S2,S3	40%	250%	5층이하	제2종일반주거지역
주유소	O1	60%	180%	3층이하	타용도 전환시 4층허용

<표 2>  공공시설용지 건폐율․용적률․높이

구 분	가구번호	건폐율	용적률	높 이	비 고
주차장	P1,P2,P3	90%	720%	8층이하	준주거지역
	P4,P5	90%	360%	4층이하	제1종일반주거지역
파출소	G1	60%	300%	6층이하	준주거지역
공공청사	G2	60%	300%	6층이하	준주거지역
공공청사	G3	60%	300%	8층이하	준주거지역
우체국	G4	60%	300%	6층이하	준주거지역
학교	S2,S3	40%	250%	5층이하	제2종일반주거지역
주유소	O1	60%	180%	3층이하	타용도 전환시 4층허용

지구단위계획 시행지침(전문) 및 기타 관계도면 등 - 게재생략

도시관리계획 결정(변경)도

지구단위계획 결정(변경)도

지형도면고시도